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POUR VOS TRAVAUX DE RENOVATION THERMIQUE AVEZ-VOUS PENSE AU PRET A TAUX ZERO ?

Le secteur du bâtiment est le plus grand consommateur d’énergie en France. L’objectif fixé par le Grenelle Environnement est de réduire les consommations d’énergie du parc des bâtiments existants d’au moins 38 % d’ici 2020 et à cette fin de rénover complètement 400 000 logements chaque année. L’éco-prêt à taux zéro vient complèter la gamme des instruments financiers incitatifs qui existent déjà pour les rénovations dans le bâtiment comme le crédit d’impôt "développement durable" ou le livret de développement durable.

1) Comment fonctionne un éco-prêt à taux zéro L’éco-prêt permet de financer les travaux d’économies d’énergie et leurs éventuels frais afin de rendre le logement plus économe en énergie, plus confortable et moins émetteur de gaz à effet de serre. il concerne :

 les propriétaires occupants ou bailleurs, sans condition de ressources

 le logement doit être une résidence principale construite avant le 1er janvier 1990

 les copropriétaires peuvent faire individuellement une demande pour les travaux réalisés par la copropriété

2) Que finance l’éco-prêt à taux zéro ? Pour bénéficier de l’éco-prêt à taux zéro il faut mettre en œuvre "un bouquet de travaux "qui sera un ensemble de travaux réalisés par un professionnel dans au moins deux catégories suivantes :

 isolation performante de la toiture,

 isolation performante des murs donnant sur l’extérieur,

 isolation performante des fenêtres et portes donnant sur l’extérieur,

 installation ou remplacement d’un chauffage ou d’un production d’eau chaude sanitaire,

 installation d’un chauffage utilisant les énergies renouvelables,

 installation d’une production d’eau chaude sanitaire utilisant les énergies renouvelables.

3) Quel montant ? - Quel durée ? L’éco-prêt à taux zéro permet de financer jusqu’à 30 000 euros maximum de travaux sur une durée de 10 ans. Dans certains cas la banque peut vous proposer de porter cette durée à 15 ans ou la réduire d’un minimum de 3 ans.

4) Comment l’obtenir ? Après avoir idenfitié les travaux à réaliser avec l’entreprise ou l’artisan il faut s’adresser à l’une des banques partenaires (BNP Paribas, Crédit Agricole, Société Générale, Caisse d’Epargne, Banque Populaire, Crédit Mutuel, La Banque Postale, Crédit Foncier, Crédit Immobilier de France, Solféa, Domofinance, LCL) accompagné des devis. L’établissement bancaire attribue l’éco-prêt à taux zéro dans les conditions classiques d’octroi de prêt. Dès l’attiribution du prêt le demandeur a deux ans pour réaliser ses travaux et au terme de ces derniers il devra présenter à la banque les factures acquittées.

L’éco-prêt à taux zéro peut être cumulé avec d’autres aides (ANAH, Collectivités locales) et le crédit d’impôt développement durable jusqu’en 2010 si le revenu fiscal du foyer n’excède pas 45 000 Euros.

Ces aides d’Etat ont été mises en place afin de vous puissiez mener à bien vos projets de rénovation. A l’heure ou nous nous soucions du respect de notre planète et de notre pouvoir d’achat pourquoi ne pas profiter de cette opportunité pour réaliser travaux.